【横浜の新築マンション】オープンレジデンシア横浜の口コミや価格について

お早うございます。

現在私は絶賛物件探し中でございます。
中古から新築まで、様々な物件に足を運んでおり、実際に現場に足を運んだリアルな感想を述べていきます。

本日は、横浜の新築マンションオープンレジデンシア横浜の口コミです。

本記事の内容

横浜の新築マンション、オープンレジデンシア横浜の口コミや価格について

オープンレジデンシア横浜は、「相鉄線平沼橋駅」の目の前に位置しています、現在建設中のマンションです。
本当に駅の目の前ですので、徒歩0分です。

また横浜駅へも徒歩でアクセス可能です。
実際歩いて計測したところ、徒歩15分ほどでした。横浜駅の西口のあのごちゃごちゃしたところを歩いて行く感じです。
治安はあまり良くないかもですが、歩いていて退屈はしないです。

オープンレジデンシア横浜の売主は、「株式会社オープンハウス・ディベロップメント」です。
オープンハウスは戸建のイメージが強いのですが、マンションも販売しているのですね。

オープンレジデンシア横浜は、無駄を省いた設計ですので共用施設などはありません。
住居も86戸ですので、中規模なマンションです。

間取りは55平米〜63平米で、2LDKと3LDKです。
決して広くはないのに、3LDKが取れるって、凄すぎます！

向きは東向き、南向き、西向きの部屋があります。南向きの物件は少なめです。

見学でいただいた間取りはこちらです。家具の配置も掲載されており、暮らしのイメージがしやすいです。

廊下がほとんど無く、広くなくても3LDKに出来ています。WICまであります。
非常に上手に設計されているなと感じました。

また、オープンハウスの強みは、部屋の設計を変更できることです。
数十万円で、3LDKを 2LDKに変更して、リビングを広くしたりすることが可能です。

リフォームが格安でやってもらえるのはとても良いですね！
売り出し時の間取りが気に入らなくても、相談で自分好みに変更できるかもしれません。

またモデルルームを見た感じですと、お部屋の設備はすごく良い感じでした。
マンション自体は建設中ですので、今はモデルルームのみ見学可能です。

私が伺った際に見せてもらった、2021年3月時の価格表を公開します。

ウェブサイトに掲載されていませんので、多分もう35平米、40平米の間取りは完売です。

価格は…横浜価格ですね。正直高いです。
ただ横浜駅まで徒歩圏内と考えると、妥当なのかもしれません。

オープンレジデンシア横浜の魅力は、なんと言っても平沼橋駅の駅前なところと、横浜駅徒歩圏内なところです。
横浜好きとしましては、これはかなり魅力的です。

また間取りを自由に変更できるのも、オープンハウスならではですね！

しかし、実際に現地を見に行くと、平沼橋の駅前だからこそ、電車の騒音と振動が…無視できないほどひどいです。
電車が通る度に地面が振動しますので、これは嫌だなーと思ってしまいました。

駅の目の前だからって飛びつくのは良くないですね。現地を確認するのは大切だなと思いました。

あと南向きの間取り、高すぎです…。これなら私だったら武蔵小杉とかの中古マンション買います。

そんな理由で私達は、購入を見送ることにしました。

横浜の西口側ですので、子供が居る場合ですとちょっと治安が不安かもですね。
単身とか老後とか、便利さを優先するのであればとても良い物件だと思いました。

余談ですが、オープンハウスの営業、電話がしつこすぎます！！
ほぼ毎日、平日の夕方頃電話が来ます。夜20時頃にかかってくることもありました。

あまりにもしつこいので電話で、「物件探しは今は行っていません。必要でしたらこちらから連絡します。」と言ったのにも関わらず、電話番号を変えてまたかかってくるようになりました。

ノルマが厳しいのでしょうか？忙しい時間にしつこく電話が来るとげんなりしてしまいます。

不動産において、営業から電話が来て「じゃぁ購入しよっかな〜？」ってなることあるんですか？！
必要だったらこちらから連絡しますよね。

こんなにしつこく連絡してくる不動産会社は2社目です。正直会社自体に嫌悪感を感じてしまいます。