【海老名の新築タワマン】リーフィアタワー海老名ブリスコートのモデルルームに行きました

彼との生活

こんにちは!

最近、賃貸の更新も迫っているため、次に住む家を探しています。
もう一度賃貸を借りても良いのですが、私たちの給料では住める場所は限られていますので…
それなら、いっそ家を購入するのもありかな!と思っています。

もちろん物件を購入した方がお金はかかってしまうのですが、若いうちから素敵な家に住めたらそれはそれで良いかなと思っています。

私たちはお互いの実家が神奈川県ですので、神奈川県の物件を中心に探しています。
また職場は都内ですので、物件を探す上で都内へのアクセスも大切にしています。

そんなこんなで、最近中古から新築まで、様々な物件を見ていますので、感想を述べていこうかなと思っています!

今回は海老名のタワーマンション、リーフィアタワー海老名だね。

そうです!それでは、いきましょう!

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リーフィアタワー海老名ブリスコートのモデルルームに行きました

今回は、海老名のタワーマンション、リーフィアタワー海老名ブリスコートに行きました。

海老名といえば、最近再開発が進んでいる地域であり、周辺にはららぽーと海老名など多数の商業施設があります。

都心からは遠そうに見えますが、小田急線、相鉄線、相模線の3車線が利用可能で、小田急線で新宿まで直通で1時間以内です。

不動産曰く、最近とても人気の高いエリアのようです。

その中でもリーフィアタワー海老名ブリスコートは海老名駅から徒歩4分の好立地にあるタワーマンションです。
海老名駅の目の前ですので、とても目立つ位置にあります。

リーフィアタワー海老名ブリスコートの売主

売主は小田急不動産株式会社と、三菱地所レジデンス株式会社、小田急電鉄株式会社です。

とても造りの良いマンションだと思いました。

共用施設

リーフィアタワー海老名ブリスコートはとても共用施設が充実しています。
ラウンジやゲストルーム、キッズルームなどがありました。

特に印象深かったのは、オーナーズライブラリーという図書館です。
書籍は数ヶ月に1度入れ替わるため、常に新しい書籍を読むことができます。

テレワークにも最適な環境で、既に居住されている方が図書館で作業しているのを見かけました。

間取り

間取りは2LDK、3LDKが中心です。ファミリータイプのマンションです。
広さは60平米から、広いお部屋ですと100平米まであります。

戸数が多いのは70平米代の間取りでした。

以下は70.88平米の間取りです。

リーフィアタワー海老名 ブリスコート

このように廊下が短いため、部屋が広く使えるようになっています。

価格と管理費と修繕積立金

価格ですが、階数にもよりますが70平米代ですと4,000万〜5,000万のお部屋が多く見られました。
タワマンで、新築でこの価格は本当にお安いと感じました。海老名という、未だ開発途中の街だからこその価格ですね!

管理費と修繕積立金は、合わせて20,000円を少し越すくらいでした。これは新築にしては少し高いかなと感じました。

ただ、インターネット利用料(月額)が550円なのは非常に良いと思いました。タワマンだとこのようにネット代がお安いの、多いですよね。

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リーフィアタワー海老名ブリスコートの所感

モデルルームをみたところ、部屋の造りは新築ですのでもちろんとても良かったです。

タワマンで駅近でこのお求めやすさ、ということもあって売れ行きはかなり良さそうでした。
特に西向きは小田原方向で大山ビューですので、とても人気があり、ほとんど完売していました。

では南向きと東向きは?
南向きは、すぐ近くに小田急線の線路があります。タワマンですので眺望はそこまで気になりませんが、私は電車の音が気になりました。

東向きに関しては、目の前のタワーマンションとこんにちはでした

リーフィアタワー海老名 ブリスコート

結構距離はありますので、気にならない方は良いと思いますが…。

私が1番気になったのは、電車の音です。

南向きは小田急線のみでしたが、東向きは写真を見ていただくと分かるのですが、左に相模線、右に小田急線ですので、線路に挟まれてしまっています。

私は、かなりうるさいなと感じてしまいました。

その分、東向きはお安いのですが…。

結局、私は以下の点が気になって購入は見送ることにしました。

  • 線路が近く音が気になる。南向きでも結構うるさく感じた。
  • 海老名は新宿方向へはアクセスが良いが、それ以外の都内へのアクセスがあまり良くない。

海老名がもっと再開発されるのであれば、値頃感もありとても良いマンションだと思います。

あぁ、タワーマンションに住みたいなー!!

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